Den Haag krijgt de komende jaren te maken met een groot tekort aan geschikte kantoorruimte. Uit cijfers van vastgoedadviseur CBRE blijkt dat de leegstand zal dalen van 8,3% per einde 2019 tot circa 3,0% in 2022. De tophuren zullen hierdoor stijgen, van EUR 215 eind 2018 naar circa EUR 250 binnen enkele jaren.

Volgens CBRE zal de markthuur niet alleen stijgen door de sterke afname van leegstand, maar ook doordat de mismatch tussen vraag en aanbod in Den Haag een urgent probleem is. De vastgoedadviseur deed onderzoek naar de kwaliteitseisen van Haagse kantoorgebruikers1 voor kantoorruimte. Hieruit blijkt dat er nu al nauwelijks passend aanbod in Den Haag beschikbaar is.

De gemeente Den Haag presenteerde vorig jaar haar kantorenstrategie waarin voorziet wordt in 200.000 m² aan nieuwbouw. Hiervan moet 130.000 m² voor 2025 ontwikkeld zijn.